Starterwohnung mit TOP Infrastruktur in Salzburg

Details

Wohnfläche: 33 qm
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Kaufpreis: € 165.000
Ansprechpartner
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Marcus Karl
+436602207875
marcus@gig.co.at

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im malerischen Salzburg, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Wohnsuchende oder Kapitalanleger. Das Objekt aus dem Jahr 1967 präsentiert sich nach einer Teilsanierung im Jahr 2024 in einem beeindruckenden Zustand, wobei die solide Massivbauweise dieses Wohnjuwels zusätzlich unterstreicht.

Mit einer Wohnfläche von 33 m² ist diese Wohnung optimal geschnitten und bietet ein Zimmer, welches dank geschickter Raumgestaltung großzügig und einladend wirkt. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Bodenbelag aus hochwertigen Dielen, der dem Raum zusätzlich Charakter und Wärme verleiht.

Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Ausrichtung nach Nordost, der zu entspannten Morgenstunden mit Blick auf die erwachende Stadt einlädt.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese sanierte Etagenwohnung bietet eine hervorragende Basis für vielfältige Lebensentwürfe. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre barrierefreie Ausstattung aus, die für jedermann zugänglich ist und speziell darauf ausgelegt ist, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern. Highlight dieser Wohnperle ist sicherlich das Bad, ausgestattet mit einer bequemen Wanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag.

Ein weiteres charakteristisches Merkmal dieser Wohnung ist die offene Küche, die einen fließenden Übergang zum Wohnbereich schafft und somit den heutigen modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Diese Gestaltung bietet nicht nur eine optimale Nutzung des Raumes, sondern fördert auch die Kommunikation und das Zusammensein.

Ein besonderer Blickfang sind die Dielenböden, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Diese Art von Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Heizungsart – Fernwärme. Dieses System der Beheizung ist effizient, umweltfreundlich und bietet den Vorteil einer gleichmäßigen und zuverlässigen Versorgung mit Wärme.

Kurz gesagt, dieses Objekt vereint Komfort, Funktionalität und Stil und ist somit die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes und barrierefreies Wohnen schätzen.

Lage

Die Lage in Salzburg nähe Linzergasse, bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein kulturelles Angebot, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, ihr neues Kapitel mit Ihnen zu beginnen.

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