Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1914 liegt im ersten Stock eines denkmalgeschützten Hauses und bietet 103 m² Wohnfläche mit historischen Details wie Fischgrät-Parkett, originalen Kassettentüren und Kastenfenstern. Die großzügigen Zimmer und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich schaffen ein gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, und der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein bewilligter Aufzug sorgt künftig für barrierefreien Zugang.
Im Paket wird eine Ordination im Erdgeschoss mitverkauft, die 93 m² umfasst und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Ärzte oder Therapeuten.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Riedenburg, einem der historischsten und charmantesten Stadtteile von Salzburg. Nur einen kurzen Spaziergang vom Neutor entfernt, das die Riedenburg mit der berühmten Salzburger Altstadt verbindet, genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Mönchsberg lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und charmante Cafés in der Umgebung für ein erstklassiges Stadterlebnis sorgen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Flughafen und die Autobahn sind schnell erreichbar.